Inhoudsopgave
De voormalige basisschool en apotheek op de hoek van de Stationsstraat en Hoofdstraat in Schaesberg hebben een nieuwe bestemming gekregen. De twee panden zijn omgebouwd tot 17 duurzame huurappartementen. Het woonproject, dat de naam C’haseberg Suites draagt, werd woensdag 4 november officieel opgeleverd. Daarmee komt een einde aan de jarenlange leegstand op deze plek in het centrum van Landgraaf.
De gebouwen hebben een ingrijpende verbouwing ondergaan. Daarbij is zoveel mogelijk rekening gehouden met het oorspronkelijke karakter van de panden. Ontwikkelaar C’odex werkte een plan uit waarbij de bestaande bouw het uitgangspunt vormde. Dat heeft geresulteerd in 17 appartementen die allemaal verschillen in indeling en oppervlakte.
Aanvankelijk was het de bedoeling om 14 woningen te realiseren. Door ook de zolderverdieping bij de verbouwing te betrekken, ontstond ruimte voor drie extra appartementen. Alle woningen zijn gasloos en energiezuinig, met energielabels van A tot A++. Bewoners beschikken daarnaast over een eigen buitenruimte, berging en parkeerplaats. Negen appartementen op de begane grond zijn uitgevoerd als nultredenwoning.
Ook ruimte voor ondernemers
Het wooncomplex biedt niet alleen onderdak aan reguliere woningzoekenden. De appartementen zijn ook geschikt voor mensen die wonen en werken willen combineren. Zo is er ruimte voor een thuiswerkplek of een kleine praktijk aan huis.
Bij de verhuur kunnen zowel reguliere woningzoekenden als mensen met een inschrijving bij de Kamer van Koophandel in aanmerking komen. Zij moeten wel voldoen aan de geldende toewijzingsvoorwaarden. Woningcorporatie HEEMwonen verzorgt de verhuur via het platform Thuis in Limburg.
Nieuwe toekomst voor vertrouwde plek
Volgens HEEMwonen betekent de herontwikkeling meer dan alleen een uitbreiding van het woningaanbod. Door leegstaande gebouwen opnieuw te gebruiken, blijft een vertrouwde plek in het centrum behouden en krijgt de omgeving een nieuwe impuls.
“Met C’haseberg Suites laten we zien hoeveel mogelijkheden er liggen in bestaande gebouwen. Waar jarenlang leegstand was, ontstaat nu ruimte voor 17 huishoudens. Daarmee voegen we niet alleen woningen toe, maar geven we ook een vertrouwde plek in Schaesberg nieuw leven”, zegt Nenad Bogdanovic, directeur van HEEMwonen.
Volgens Bogdanovic past het project binnen de ambitie van de woningcorporatie om niet alleen woningen te realiseren, maar ook te investeren in de leefbaarheid van buurten.
Samenwerking
De verbouwing kwam tot stand door een samenwerking tussen woningcorporatie HEEMwonen, ontwikkelaar C’odex, Van Heur Bouw & Onderhoud en de gemeente Landgraaf. Bij de plannen stonden duurzaamheid, woonkwaliteit en het behoud van de bestaande gebouwen centraal.
Met de officiële oplevering is de verbouwing afgerond. De komende periode kunnen de 17 appartementen hun nieuwe bewoners verwelkomen. Daarmee krijgt een jarenlang leegstaand stukje Schaesberg weer een woonfunctie.
Van onze redactie
Al ons nieuws is en blijft gratis, maar waardeert u ons werk, steun dan De Nieuwe Ster.
